江戸川区で注文住宅を建てるにあたって考慮すべきことは、希望に合った暮らしを確保することです。特に道路には気を付けるべきです。江戸川区では、細街路の整備計画をすすめています。道路拡幅には条件が設けられるので、注文住宅を建てる際には、道路に問題がないか事前によく調べておくことが必要です。

道路の種類と私道など負担はかからないか、幅は４ｍ以上などの点検です。場合によっては、土地の提供して拡幅することが必要になるかもしれません。注文住宅は、施主であるあなたの要望を形にするものです。基本的な知識がないと、間違った要望をだしていることに気づかないこともあります。

建築にあたっては容積率もあります。希望の建物ができないこともあります。江戸川区の場合どうなっているかをよく調査してください。道路についても最低限役所に、建築予定地がどうなっているかを確認しに行ってください。

施工会社を選ぶときは選択にミスしないようにしてください。施工会社のできると特異は違います。この造りでできますかと言われてできないという業者はいません。特異、不得意の見極めは大切なポイントです。

得意であるとは、それなりの最低知識がありわかりやすい説明ができることです。規格品しかできませんというのとは違います。意思のコミュニケーションが取れない担当者は最悪です。職人肌で、意見を出しにくいとかだと建てたい希望も取り合ってもらえないことになります。

施工業者の担当者は、なんでも調査してわかりやすく説明してくれるような人がいいです。少なくとも知識があれば、理想の回答を考えてくれるでしょう。口先だけでは理想の住宅は建ちません。